共有产权保障住房满五年询价
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根据《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》（沪房规范〔2021〕13号）第十五条（共有产权保障住房房源项目市场基准价格和浮动幅度）按照本实施细则第十四条的规定，优先购买实施单位购买共有产权保障住房或者本市户籍家庭购房人、同住人购买政府产权份额的，适用房源项目市场基准价格。共有产权保障住房房源项目市场基准价格，由住房保障实施机构委托具有相应资质和良好社会信誉的房地产估价机构评估，参考届时房源项目相邻地段、相近品质商品住房价格等因素，拟订住房基准价格和浮动幅度，并按照下列规定报请有关部门审核确认后，适时发布：（一）市级项目由市住房保障部门予以核实，并会同市城乡建设、发展改革、财政、税务、规划资源等相关部门共同审核，提出审核意见报市政府批准；（二）区级项目由区住房保障部门予以核实，并会同区发展改革、建设管理、财政、税务、规划资源、市住房保障实施机构等相关部门共同审核，提出审核意见报区政府批准，并报市住房保障、发展改革、财政和税务部门备案。单套共有产权保障住房的转让价格，按照房源项目市场基准价格及其浮动幅度确定。浮动幅度与该套共有产权保障住房预（销）售时使用的浮动幅度一致。
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