建设工程消防验收备案

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基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，形式符合要求

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

申报材料应当使用中文，根据外文资料翻译的申报资料，应当同时提供原文

形式标准

1、申报资料按本办事指南申请材料目录载明的顺序排列。
2、申请材料的复印件应清晰。
3、申请材料各项要素填充完成。

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
建设工程消防验收备案表
示例样表 空白表格
原件 1 纸质 必要
建设工程竣工验收报告（消防）
示例样表 空白表格
复印件 1 纸质 必要
消防设施检测合格证明文件（如有请提供） 复印件 1 纸质 非必要 查看详情
施工许可证或开工报告 建设行政管理部门 复印件 1 纸质或电子 非必要 查看详情
消防设计审查意见 复印件 1 纸质 非必要 查看详情
消防产品清单和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料、保温材料清单
示例样表 空白表格
复印件 1 纸质 非必要 查看详情
涉及消防的建设工程电子竣工图
示例样表
原件 0 电子 必要 查看详情
其他需要提供资料 复印件 1 纸质 非必要 查看详情
建设工程竣工验收报告（钢结构防火喷涂工程）（如有请提供）
示例样表 空白表格
复印件 1 纸质 非必要

申请文书名称

验收及备案材料清单

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
收件 0 收件人员 申请材料齐全，形式符合要求
受理 0 受理人员 申请材料齐全，形式符合要求
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 1 审查人员 申请材料齐全，形式符合要求
决定 1 部门负责人 申请材料齐全，形式符合要求
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 0 发证人员 建筑工程竣工验收合格通知书（一般类装修项目）;建设工程消防验收备案凭证;建筑装饰装修工程监督报告（特殊类装修项目）
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市徐汇区斜土路街道小木桥路683号408室综合竣工验收科

办理时间

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（周五下午至15:30法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见问题

什么是易燃易爆危险物品？

易燃易爆危险物品是指国家标准《危险货物分类和品名编号》（GB6944-2012）和《危险货物品名表》（GB12268-2012）中的爆炸品、易燃气体、易燃液体、易燃固体、易于自燃的物质和遇水放出易燃气体的物质、氧化性物质和有机过氧化物。甲、乙类厂房、仓库、装置及储罐通常都在本条范围内。

什么是大型发电，变配电项目

依据《国网上海市电力公司关于提供本市适用消防设计审核和消防验收变配电工程界定标准的复函》，330千伏及以上的变电工程为大型变电工程，应履行特殊建设工程的消防设计审查验收责任与义务。

什么是网吧及属于文化娱乐场所的项目？

网吧及属于文化娱乐场所的项目，需提供文化主管部门核发的预先设立（核准）证明文件。依据沪文广影视〔2009〕33 号、〔2014〕292 号 文规定，文化娱乐场所涉及以下场所：营业性舞厅、卡拉 OK 厅（餐厅卡拉 OK 厅）、卡拉 OK 包房（餐厅卡拉 OK 包房）、游艺机房、文化游乐场。

什么是国家机关办公室楼？

国家机关办公楼参照中共中央办公厅、国务院办公厅2O17年印发的《党政机关办公用房管理办法》和《上海市党政机关办公用房管理实施办法》 （沪委办发〔2017〕7号）文的定义，国家机关办公楼是指上海市党的机关、人大机关、行政机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位的办公用房。

什么是特殊建设工程？

根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）的相关规定，具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：（一）总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（六）总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；（七）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；（八）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；（九）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；（十）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；（十一）设有本条第一项至第六项所列情形的建设工程；（十二）本条第十项、第十一项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。装饰装修工程符合前款所列情形的，应当依法办理消防设计审查验收手续，属于其他建设工程的，应当依法办理消防验收备案手续。

什么是劳动密集型企业

“劳动密集型企业”依据国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017）第6.0.1条中条文说明中的相关定义，即“生产车间员工总数超过1000人或者同一工作时段员工人数超过200人的服装、鞋帽、玩具，木制品、家具、塑料、食品加工和纺织、印染、印刷等劳动密集型企业”。

哪些技术改造类项目需办理消防审验？

本市企业投资技术改造项目的实施范围和消防设计审批范围依据上海市人民政府办公厅《上海市企业投资技术改造项目行政审批管理改革方案》（沪府办发〔2017〕40号）（以下简称40号文）的相关规定执行。其中，根据40号文的规定和建设工程消防设计审查验收职能改革的要求，企业技改项目具备以下情形之一的，应报建设管理部门和特定地区管理委员会（以下简称建设管理部门）办理消防审核、验收或备案：一是改变原生产火灾危险性且属于甲、乙类火灾危险性的；二是改变原总平面布局、建筑的耐火等级和防火分区、消防设施系统等原消防设计的。除上述情形外的企业技改项目，建设单位无需报建设管理部门消防审核、验收或备案。另，考虑到40号文文件已经于2022年5月31日过期，市政府正在研究修订40号文中。目前，本市企业技术改造类项目消防手续的办理要求参考40号文文执行，符合40号文规定情形的企业技术改造项目，无需报建设管理部门消防审核、验收或备案。

常见错误示例

无

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

（一）《中华人民共和国建筑法》（2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修正）；
（二）《中华人民共和国消防法》（2021年4月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议修正）；
（三）《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）；
（四）《建设工程消防设计审查验收管理暂行管理规定》（住建部58号令）；
（五）《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》（建科规〔2024〕3号）；
（六）《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法》（沪住建规范 〔2023〕18号）；
（七）《上海市建筑装饰装修工程管理办法》（沪住建规范 〔2020〕3号）；

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称 送达方式 送达期限 审批结果类型 审批结果样本
建筑工程竣工验收合格通知书（一般类装修项目） 点击下载
建设工程消防验收备案凭证 点击下载
建筑装饰装修工程监督报告（特殊类装修项目） 点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1.知情权。有权向行政审批机构了解本办事指南相关情况。
2.获得许可权。有权依据本办事指南向行政审批机构提出申请，并在符合相关审批条件、标准的情况下获得许可的权利。
3.救济投诉权。有权就不服行政审批机构实施的本项具体行政行为，依法提出行政复议或者行政诉讼；也可以向行政审批机构或者其上级主管部门投诉或者控告。

申请人依法履行以下义务：

1.提供真实材料义务。有义务按照本办事指南要求，提供符合规定形式并确保真实有效的材料。
2.补正材料义务。有义务及时补送行政审批机构依法要求的补正材料。
3.接受核查义务。有义务配合行政审批机构工作人员依法进行核查，并如实提供相关资料、信息。

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