住宅修缮工程竣工备案

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基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，形式符合要求

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

申报材料应当使用中文，按要求填写

形式标准

1、申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；2、申请材料的复印件应清晰

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
上海市__区住宅修缮工程竣工综合验收表
示例样表 空白表格
原件和复印件 1 纸质和电子 必要 查看详情
本市住宅修缮工程移交接管协议书
空白表格
原件和复印件 1 纸质和电子 必要
本市住宅修缮工程质量保修合同
空白表格
原件和复印件 1 纸质和电子 必要
上海市住宅修缮工程工作量确认表
空白表格
原件和复印件 1 纸质和电子 必要
监理单位的质量评估报告 原件和复印件 1 纸质和电子 必要
施工单位的工程竣工报告 原件和复印件 1 纸质和电子 必要

申请文书名称

上海市__区工程竣工备案表（住宅修缮工程）、上海__区住宅修缮工程量签证汇总表、上海市__区住宅修缮工程竣工综合验收表

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
收件 0 收件人员 申请材料齐全，形式符合要求
受理 0 受理人员 申请材料齐全，形式符合要求
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 0.5 审查人员 申请材料齐全，形式符合要求
决定 0.5 部门负责人 申请材料齐全，形式符合要求
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 0 发证人员 上海市___区住宅修缮工程竣工备案表 直接送达
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市杨浦区控江路街道长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局业务受理处4号窗口

办理时间

星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见问题

该业务适用范围？

本区行政区域内国有土地上投资额在100万元及以上的住宅修缮工程

该业务收费吗？

不收费

常见错误示例

常见错误：在项目实际竣工后，不及时申请办理竣工备案，超出办理时限系统自动冻结。
正确做法：在项目实际竣工后，需要及时申请办理竣工备案，以免超出办理时限系统自动冻结。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《上海市住宅修缮工程管理办法》 （沪房规范（2021）1号） 第十七条 政府公共财政补助住宅修缮工程项目完工后，实施单位应组织申请人、监理、设计等共同完成工程竣工综合验收。实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书，明确移交、接管内容及各方职责，完成相关资料交接，并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。社会投资住宅修缮工程项目完工后在线上传申报材料，完成竣工备案手续。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

无

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1、申请人依法享有知情权，有权向申请部门了解申请相关情况。
2、申请人依法享有保密权。

申请人依法履行以下义务：

1、申请人应当如实向申请部门提交符合规定标准的材料，并确保材料真实有效。

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