建筑工程施工的许可

依申请变更

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

填表内容及提供的资料需真实准确。

形式标准

1.申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；
2.由申请人编写的文件按A4规格纸张打印，政府及其他机构出具的文件按原件尺寸提供；
3.申报资料的复印件应清晰。

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
上海市建筑工程施工许可证信息变更表
示例样表 空白表格
原件 1 纸质 必要
建设单位情况说明 原件 1 纸质 必要 查看详情
相关变更事项证明材料 原件和复印件 1 纸质 必要 查看详情

申请文书名称

《上海市建筑工程许可证信息变更表》

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
收件 0 收件人员 申请材料齐全，形式符合要求
受理 0 受理人员 申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 2 审查人员 2.变更的准予批准条件（1）建设单位或施工单位发生变更的同新办，原施工许可证废止。（2）参建各方主体项目负责人发生变更的，按人员变更相关规定办理。（3）其他证书内容发生变更的，建设单位应当在网上填写《上海市建筑工程施工许可变更申请表》，携带相关证明材料，向原发证机关办理变更手续。
决定 1 部门负责人 2.变更的准予批准条件（1）建设单位或施工单位发生变更的同新办，原施工许可证废止。（2）参建各方主体项目负责人发生变更的，按人员变更相关规定办理。（3）其他证书内容发生变更的，建设单位应当在网上填写《上海市建筑工程施工许可变更申请表》，携带相关证明材料，向原发证机关办理变更手续。
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 0 发证人员 《建筑工程施工许可证》 直接送达
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心35-38号窗口

办理时间

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见问题

建设单位或施工单位需更换，操作流程是怎样的？

建设单位应当在完成项目信息报送、相应的施工合同单位变更以及项目负责人变更后，按照施工许可证的新办流程重新申请施工许可证。

除建设单位和施工单位以外的参建单位需变更，操作流程是怎样的？

施工许可涉及的勘察、设计、监理单位需更换或变更工商注册名称的，完成相应的合同信息变更后，申请施工许可证变更，建设单位可以在网上下载变更后的施工许可电子证照。

如果参建单位的项目负责人发生变更，该如何办理施工许可证变更？

网上自助办理项目负责人变更后，申请施工许可证变更，施工许可证变更后建设单位可以在网上直接下载变更后的施工许可证。

施工许可证中的建设规模、合同价、工期、单位工程明细等内容需变更，操作流程是怎样的？需提供哪些证明材料？

建设单位在网上填写《上海市建筑工程施工许可证信息变更申请表》，上传情况说明及相关材料，网上申请施工许可证变更，受理部门审核后网上出具审核结果，施工许可证变更后建设单位可以在网上下载变更后的施工许可电子证照。

施工许可证上建设单位的名称需变更，操作流程是怎样的？

建设单位完成项目信息报送的建设单位的名称变更后，申请施工许可证变更，施工许可证变更后建设单位可以在网上直接下载变更后的施工许可证电子证照。

常见错误示例

1. 常见错误： 《上海市建筑工程施工许可申请表》中工程名称填写错误？
正确做法： 本次申请施工许可名称，可参照建设工程规划许可证建设项目名称填写；无建设工程规划许可证的按照施工中标通知书工程名称填写。
2. 常见错误： 《上海市建筑工程施工许可申请表》中建设工程规模是 否需要填写？
正确做法： 装修、修缮工程按照施工中标通知书明确的装修、修缮面积填写。桩基工程按照建设工程规划许可证描述的桩基根数填写；其他工程的按照建设工程规划许可证建设工程规模栏描述填写，若无描述的不填写。
3. 常见错误： 《上海市建筑工程施工许可申请表》中合同价格填写错误？
正确做法： 按照施工中标通知书中标（发包）价填写，设计施工或勘察设计施工一体化招标的按照施工报价填写。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《中华人民共和国建筑法》第二章第一节第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
《上海市建筑市场管理条例》第二章第十三条：建设工程开工应当按照国家有关规定，取得施工许可。未经施工许可的建设工程不得开工。除保密工程外，施工单位应当在施工现场的显著位置向社会公示建设工程施工许可文件的编号、工程名称、建设地址、建设规模、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、合同工期、项目经理等事项。
《上海市建筑工程施工许可管理实施细则》第二条：本市行政区域内工程总投资在100万元及以上的房屋建筑工程及其附属设施、市政基础设施工程、房屋装修装饰工程，建设单位在开工前应当依照本实施细则和本市建设工程分级管理原则，向市、区建设行政管理部门或实行委托管理的特定区域管委会（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称 送达方式 送达期限 审批结果类型 审批结果样本
《建筑工程施工许可证》 直接送达 即时送达 证照 点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1.申请人（建设单位）依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权、有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
2.对建筑工程施工许可内容有异议的，申请人（建设单位）可在收到建筑工程施工许可证后以书面形式向发证机关提出意见。

申请人依法履行以下义务：

1.申请人（建设单位）应当如实向受理部门或受理窗口提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2.申请人（建设单位）应当将施工许可证放置在施工现场备查。
3.申请人（建设单位）应当严格按照施工许可证所载许可内容进行施工。
4.申请人（建设单位）应当积极配合受理部门工作，接受受理部门的监督检查。

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