建筑工程施工的许可

中止施工、复工核验

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

填表内容及提供的资料需真实准确。

形式标准

1.申请资料按本办事指南中申请材料目录载明的顺序排列；
2.由申请人编写的文件按A4规格纸张打印，政府及其他机构出具的文件按原件尺寸提供；
3.申报资料的复印件应当清晰。

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
建设单位申请报告
示例样表 空白表格
原件 1 纸质 必要 查看详情
相关中止施工事项证明材料 原件和复印件 1 纸质 必要 查看详情
相关复工核验事项证明材料 原件和复印件 1 纸质 必要 查看详情

申请文书名称

无

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
受理 5 受理人员 申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 1 审查人员 申请中止施工、复工核验准予批准条件（1）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向受监的质量安全监督机构和发证机关报告，报告应由建设单位、施工单位、监理单位三方确认盖章，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。（2）建筑工程恢复施工时，建设单位应当向受监的质量安全监督机构和发证机关报告。中止施工超过一年的建筑工程恢复施工前，建设单位应当向受监的质量安全监督机构申请现场质量安全现场措施审核。审核通过后，携带现场审核表向发证机关申请施工许可证核验。发证机关审核建设单位、施工单位和施工范围等内容是否变更，无变更的，通过核验。不通过核验的，施工许可证自行废止，建设单位应当重新办理施工许可证。
决定 2 部门负责人 申请中止施工、复工核验准予批准条件（1）在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向受监的质量安全监督机构和发证机关报告，报告应由建设单位、施工单位、监理单位三方确认盖章，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。（2）建筑工程恢复施工时，建设单位应当向受监的质量安全监督机构和发证机关报告。中止施工超过一年的建筑工程恢复施工前，建设单位应当向受监的质量安全监督机构申请现场质量安全现场措施审核。审核通过后，携带现场审核表向发证机关申请施工许可证核验。发证机关审核建设单位、施工单位和施工范围等内容是否变更，无变更的，通过核验。不通过核验的，施工许可证自行废止，建设单位应当重新办理施工许可证。
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 0 发证人员
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心35-38号窗口

办理时间

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见问题

问： 中止施工后恢复施工，需要办理什么手续？

答： 中止施工超过一年的建筑工程恢复施工前，建设单位应当向受监的质量安全监督机构申请现场质量安全现场措施审核。审核通过后，携带现场审核表向发证机关申请施工许可证核验。发证机关审核建设单位、施工单位和施工范围等内容是否变更，无变更的，通过核验；不通过核验的，施工许可证自行废止，建设单位应当重新办理施工许可证。

问： 在建的建筑工程中止施工和恢复施工需要办理什么手续吗？

答：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向受监的质量安全监督机构和发证机关报告，报告内容包括：中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，报告应由建设单位、施工单位、监理单位三方确认盖公章。建筑工程恢复施工时，建设单位应当向受监的质量安全监督机构和发证机关报告。

问： 市政基础设施交通工程的施工许可证向哪个部门申请办理？

答： 依据《关于本市市政基础设施类交通工程施工许可管理工作划转的通知》（沪建建管联〔2016〕459号）文有关规定，本市市政基础设施类交通工程（含附属用房和设施）施工许可工作由市交通委负责。市、区交通管理部门按照其职责权限，负责本市市政基础设施类交通工程（含附属用房和设施）的施工许可证的办理。

问： 在取得《建筑工程施工许可证》后必须多少时间内开工，如施工许可证领取后未开工，需要办理什么手续？

答： 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。三个月内未开工的项目，必须办理施工许可证延期手续，延期以两次为限。

常见错误示例

1. 常见错误： 《上海市建筑工程施工许可申请表》中工程名称填写错误？
正确做法： 本次申请施工许可名称，可参照建设工程规划许可证建设项目名
称填写；无建设工程规划许可证的按照施工中标通知书工程名称
填写。

2. 常见错误： 《上海市建筑工程施工许可申请表》中建设工程规模是
否需要填写？
正确做法： 装修、修缮工程按照施工中标通知书明确的装修、修缮面积填写。
桩基工程按照建设工程规划许可证描述的桩基根数填写；其他工
程的按照建设工程规划许可证建设工程规模栏描述填写，若无描
述的不填写。

3. 常见错误： 《上海市建筑工程施工许可申请表》中合同价格填写错误？
正确做法： 按照施工中标通知书中标（发包）价填写，设计施工或勘察设计
施工一体化招标的按照施工报价填写。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）第二章第一节第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
《建筑工程施工许可管理办法》（2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布，根据2018年9月28日住房和城乡建设部令第42号修改）。
《上海市建筑市场管理条例》（上海市人民代表大会常务委员会公告第16号）第二章第十三条：建设工程开工应当按照国家有关规定，取得施工许可。未经施工许可的建设工程不得开工。除保密工程外，施工单位应当在施工现场的显著位置向社会公示建设工程施工许可文件的编号、工程名称、建设地址、建设规模、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、合同工期、项目经理等事项。
《上海市建筑工程施工许可管理实施细则》（沪建管〔2015〕377号）第二条：本市行政区域内工程总投资在100万元及以上的房屋建筑工程及其附属设施、市政基础设施工程、房屋装修装饰工程，建设单位在开工前应当依照本实施细则和本市建设工程分级管理原则，向市、区建设行政管理部门或实行委托管理的特定区域管委会（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进一步优化全市建筑工程施工许可审批和推行电子证照的通知》（沪建建管〔2018〕150号）。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

无

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1.申请人（建设单位）依法享有知情权、陈述权、申辩权、保密权、有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
2.对建筑工程施工许可内容有异议的，申请人（建设单位）可在收到建筑工程施工许可证后以书面形式向办理机关提出意见。

申请人依法履行以下义务：

1.申请人（建设单位）应当如实向受理部门或受理窗口提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2.申请人（建设单位）应当将施工许可证放置在施工现场备查。
3.申请人（建设单位）应当严格按照施工许可证所载许可内容进行施工。
4.申请人（建设单位）应当积极配合受理部门工作，接受受理部门的监督检查。

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