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有限产权与完全产权房屋接轨

有限产权与完全产权房屋接轨申报服务

到现场次数

法定办结时限

承诺办结时限

9（工作日）

指南下载

实施主体
虹口区住房保障和房屋管理局
业务办理项编码
11310109002446452E331201704500001
办件类型
承诺件
服务对象
自然人
法定办结时限
未规定
承诺办结时限
9（工作日）
法定办结时限说明
承诺办结时限说明
咨询方式
电话咨询：（021）65533550、（021）12345

监督投诉方式

投诉电话： 021-12345

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

（一）准予批准的条件：1、申请接轨的房屋应属于可办理产权接轨的范围，即为联建公助房、单位补贴出售的商品房或个人按1/3成本价购买并领取房产证的动迁调换产权房、2、有限产权房屋为独用成套，且已付清房款、3、申请人按规定提交相关材料。不予批准的情形：资料不全、不符合上述准予批准房屋条件、不符合《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》，不予批准。

特别程序SPECIAL PROCEDURE

不含有特别程序

申请材料 APPLICATION MATERIALS

1、申请资料按本办事指南中申请材料目录载明的顺序排列；

2、由申请人编写的文件按A4规格纸张打印，政府及其他机构出具的文件按原件尺寸提供；

3、申报资料的复印件应当清晰。

申请材料目录

材料名称	来源渠道	来源渠道说明	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注
身份证	政府部门核发	公安局	原件或复印件	1	纸质或电子	必要
户口本	政府部门核发	公安局	原件或复印件	1	纸质或电子	必要
有限产权房屋接轨申请书示例样表空白表格	申请人自备		原件	1	纸质或电子	必要
原房屋产权证或原房屋买卖合同	申请人自备		原件或复印件	1	纸质或电子	必要
动拆迁安置协议等	申请人自备		原件或复印件	1	纸质或电子	非必要
继承公证书或法院判决书等	申请人自备		原件或复印件	1	纸质或电子	非必要

申请文书名称

办理流程HANDLING PROCEDURES

有限产权房屋产权人凭原房地产权证或原房屋买卖合同等材料，向房屋所在地的区房改办提出有限产权房屋接轨申请。

无

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

上海市虹口区曲阳路街道东体育会路359号虹口区住房保障和房屋管理局一门式01号窗口

星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见错误示例

设立依据 BASIS OF ESTABLISHMENT 办理结果 收费信息

《关于本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨的规定》（沪房地改〔1996〕字第792号）：四、凡付清购房款，独用成套的有限产权房屋，均以非交易形式与完全产权房屋接轨。接轨后，产权人拥有该房屋完全产权，原出售单位不再拥有房屋产权；产权人取得新的房地产权证书后，即享受完全产权房屋同等待遇。《关于推进本市有限产权房屋与完全产权房屋接轨工作的通知》（沪房地资改〔2003〕54号）：一、有限产权房屋产权人可直接凭原房地产权证或原房屋买卖合同向房屋所在地的区、县房改办提出申请，区、县房改办告知原出售单位（申请书、告知书另附）。原出售单位不同意有限产权房屋产权人接轨的，应于接到告知书起十五日内向区、县房改办陈明不同意接轨的理由。逾期不提出的，视为同意。

办理结果RESULT

无

收费信息CHARGES

是否收费：否

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