非国有不可移动文物的转让、抵押或改变用途的备案

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基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

无

形式标准

申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；
申请材料的复印件应清晰；
所有材料为A4大小，有特殊规定除外。

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
受转让、抵押人的证明材料 其他 复印件 1 纸质 必要 查看详情
房屋产权证明 不动产登记部门 复印件 1 纸质 必要
申请函
示例样表 空白表格
其他 原件 1 纸质 必要 查看详情

申请文书名称

关于对XX文物建筑进行转让（抵押、改变用途）的备案申请

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
收件 0 收件人员 申请材料齐全，形式符合要求
受理 5 受理人员 申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 当场办结 审查人员 准予批准的条件（一）不得转让、抵押给外国人（二）用途改变符合文物保护要求，新用途符合文物保护单位的文化属性和特点（三）用途改变有利于该文物保护单位保护利用，新使用功能不会给文物保护单位带来安全隐患（四）受转让人、受抵押人有足够的能力按照国家有关规定，做好文物保护工作。
决定 当场办结 部门负责人 准予批准的条件（一）不得转让、抵押给外国人（二）用途改变符合文物保护要求，新用途符合文物保护单位的文化属性和特点（三）用途改变有利于该文物保护单位保护利用，新使用功能不会给文物保护单位带来安全隐患（四）受转让人、受抵押人有足够的能力按照国家有关规定，做好文物保护工作。
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 0 发证人员 关于同意XX文物建筑转让备案的批复
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市静安区天目西路街道秣陵路38号静安区政务服务中心三楼C18-C20号窗口

办理时间

星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外。大厅取号时间：上午8:15-11:15，下午13:15-16:30）

常见问题FAQ

常见问题

可以抵押、转让给外国人吗？

不可以抵押、转让给外国人。

常见错误示例

常见错误：请示的标题表述不清，与附件具体方案不统一。
正确做法：请示的标题需表述清楚，并与附件具体方案统一。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《中华人民共和国文物保护法》第二十五条：非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人。
非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途的，应当根据其级别报相应的文物行政部门备案。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称 送达方式 送达期限 审批结果类型 审批结果样本
关于同意XX文物建筑转让备案的批复 批文 点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

申请人依法享有知情权、陈述权、申辩权，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。

申请人依法履行以下义务：

1.应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2.依法接受、配合现场勘察和监督检查的义务

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