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住宅修缮工程竣工备案

住宅修缮工程竣工备案

到现场次数

法定办结时限

15（工作日）

承诺办结时限

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实施主体
静安区住房保障和房屋管理局
业务办理项编码
113101066915718647331100216400301
办件类型
即办件
服务对象
企业法人,事业法人,社会组织法人
法定办结时限
15（工作日）
承诺办结时限
当场办结
法定办结时限说明
承诺办结时限说明
1、一次性所有材料（包含上传资料和非上传的资料）全部提交的，格式正确，内容真实，符合办理情形的。2、不包括提前预审、现场审核和整改时间。
办理地点
上海市静安区天目西路街道秣陵路38号静安区政务服务中心3楼C12号窗口;上海市静安区天目西路街道中华新路862号静安区房屋修缮工程管理中心404号办事窗口（政务服务中心窗口仅咨询）
办理时间
星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外。大厅取号时间：上午8:15-11:15，下午13:15-16:30）
咨询方式
电话咨询：（021）66065052

网上咨询： https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals/bsfw/item/26c2b282-7bad-4828-ab42-1464a3c9b480 ；https://xsbjpt.zjw.sh.gov.cn

窗口咨询：咨询部门名称：上海市静安区房屋修缮工程管理中心，地址：上海市静安区天目西路街道中华新路862号404室；咨询部门名称：上海市静安区政务服务中心，地址：上海市静安区天目西路街道秣陵路38号静安区政务服务中心3楼C12号窗口

监督投诉方式

投诉电话： 021-12345

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，形式符合要求

申请材料 APPLICATION MATERIALS

申报材料应当使用中文，按要求填写

1、申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；2、申请材料的复印件应清晰

申请材料目录

材料名称	来源渠道	来源渠道说明	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注
上海市__区住宅修缮工程竣工综合验收表示例样表空白表格	申请人自备		原件和复印件	1	纸质和电子	必要	查看详情
本市住宅修缮工程移交接管协议书空白表格	申请人自备		原件和复印件	1	纸质和电子	必要
本市住宅修缮工程质量保修合同空白表格	申请人自备		原件和复印件	1	纸质和电子	必要
上海市住宅修缮工程工作量确认表空白表格	申请人自备		原件和复印件	1	纸质和电子	必要
监理单位的质量评估报告	申请人自备		原件和复印件	1	纸质和电子	必要
施工单位的工程竣工报告	申请人自备		原件和复印件	1	纸质和电子	必要

申请文书名称

上海市__区工程竣工备案表（住宅修缮工程）、上海__区住宅修缮工程量签证汇总表、上海市__区住宅修缮工程竣工综合验收表

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	审查标准
收件	0	收件人员	申请材料齐全，形式符合要求
受理	4	受理人员	申请材料齐全，形式符合要求

审查与决定

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	审查标准
审查	当场办结	审查人员	申请材料齐全，形式符合要求
决定	当场办结	部门负责人	申请材料齐全，形式符合要求

颁证与送达

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	结果名称	送达方式
颁证与送达	3	发证人员	上海市___区住宅修缮工程竣工备案表

查看流程图

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

上海市静安区天目西路街道秣陵路38号静安区政务服务中心3楼C12号窗口;上海市静安区天目西路街道中华新路862号静安区房屋修缮工程管理中心404号办事窗口（政务服务中心窗口仅咨询）

星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外。大厅取号时间：上午8:15-11:15，下午13:15-16:30）

常见问题FAQ

为何无法通过竣工备案审核

自开工审核通过后，未在一年内完成工程项目及办理竣工备案，须由实施单位打申请报告至区修缮管理部门，待申请经市修缮管理部门审核通过后，方可继续办理相关竣工备案手续

常见错误示例

常见错误：为何无法申报竣工备案
正确做法：未登入“上海市建设工程检测信息管理系统”对建筑材料进行检测

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件 审批收费 权利义务

《上海市住宅修缮工程管理办法》（沪房规范（2021）1号）第十七条政府公共财政补助住宅修缮工程项目完工后，实施单位应组织申请人、监理、设计等共同完成工程竣工综合验收。实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书，明确移交、接管内容及各方职责，完成相关资料交接，并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。社会投资住宅修缮工程项目完工后在线上传申报材料，完成竣工备案手续。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

无

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1、申请人依法享有知情权，有权向申请部门了解申请相关情况。
2、申请人依法享有保密权。

申请人依法履行以下义务：

1、申请人应当如实向申请部门提交符合规定标准的材料，并确保材料真实有效。

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