一网通办

房地产经纪机构备案

房地产经纪机构备案

到现场次数

法定办结时限

10（工作日）

承诺办结时限

指南下载

实施主体
杨浦区住房保障和房屋管理局
业务办理项编码
113101106873958536331100208600001
办件类型
即办件
服务对象
企业法人
法定办结时限
10（工作日）
承诺办结时限
当场办结
法定办结时限说明
区房管部门应当自受理之日起10个工作日内完成办理工作。
承诺办结时限说明
当场办结
办理地点
上海市杨浦区控江路街道长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局业务受理处4号窗口
办理时间
星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外）
咨询方式
电话咨询：（021）65136965；（021）12345

窗口咨询：杨浦区长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局业务受理处4号窗口

信函咨询：杨浦区长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局业务受理处邮编200093

监督投诉方式

投诉电话： 021-12345

窗口投诉：杨浦区长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局信访办

信函投诉：杨浦区长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局信访办邮编：200093

基本信息BASIC INFORMATION

事项类型
其他类别
办件类型
即办件
事项分类
设立变更法人注销
基本编码
311002086000
实施编码
1131011068739585363311002086000
实施主体
杨浦区住房保障和房屋管理局
实施主体性质
法定机关
实施主体编码
113101106873958536
联办机构
无
业务办理项编码
113101106873958536331100208600001
服务对象
企业法人
审批对象
营业执照有“房地产经纪”经营范围，拟在本市从事房地产经纪业务的机构（含分支机构，下同）。
通办范围
全区
行使层级
区级
权力来源
法定本级行使
办理形式
窗口办理、网上办理、快递申请
是否支持预约办理
不支持
是否支持网上支付
不支持
是否支持物流快递
支持
是否支持自助终端办理
不支持
计算机端是否对接单点登录
是
中介服务
无中介服务
网上办理深度
网上咨询,网上收件,网上预审,网上受理,网上办理,网上办理结果信息反馈,网上电子证照反馈
服务数量
无数量限制
运行系统
市级
是否网办
是
日常用语
房地产经纪机构备案
适用范围
适用于杨浦区经纪公司企业事后备案
服务条件
房地产经纪机构办理备案手续（不含分支机构）的，应当提交下列材料：1、上海市房地产经纪机构备案申请表（原件，附件1）；2、上海市房地产经纪机构情况表（原件，附件2）3、营业执照（复印件）；4、注册地址、固定经营场地的房地产权证、租赁合同或租赁备案登记证明（复印件）；5、法定代表人或负责人的身份证明、任职证明（复印件）；经纪机构为有限公司的，还应提交公司章程复印件；属于分支机构的，还应提交设立该分支机构的房地产经纪机构的营业执照、备案证书副本的复印件。复印件均由申请备案的经纪机构加盖公章，并提供原件核对。
服务内容
房地产经纪机构备案
权限划分
区级

显示更多

受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

注意事项： 1、申请单位名称请按规范的全称填写。填写联系电话和通讯地址应准确无误。 2、提交资料是复印件的，加盖公章并备原件校验。如需提交规定以外的补充资料，请填写在相应空栏中。 3、本表填报的内容及所提交的资料必须是真实的，否则要承担因虚假而引致的法律责任。 4、若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。

申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列，申请材料的复印件应清晰。

申请材料目录

材料名称	来源渠道	来源渠道说明	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注
上海市房地产经纪机构备案申请表示例样表空白表格	申请人自备		原件	1	纸质或电子	必要
上海市房地产经纪机构情况表示例样表空白表格	申请人自备		原件	1	纸质或电子	必要
营业执照	政府部门核发	市场监管部门	复印件	1	纸质	必要
注册地址、固定经营场地的房地产权证、租赁合同或租赁备案登记证明	政府部门核发	规划资源、房管部门	复印件	1	纸质	必要
法定代表人或负责人的身份证明	政府部门核发	公安部门	复印件	1	纸质	必要
法定代表人或负责人的任职证明	申请人自备		复印件	1	纸质	必要
公司章程	申请人自备		复印件	1	纸质	必要
属于分支机构的，还应提交设立该分支机构的房地产经纪机构的营业执照、备案证书副本	政府部门核发	市场监管部门、房管部门	复印件	1	纸质	必要

申请文书名称

上海市房地产经纪机构备案申请材料

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	审查标准
收件	0	收件人员	申请材料齐全，形式符合要求
受理	0	受理人员	申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

审查与决定

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	审查标准
审查	当场办结	审查人员	房地产经纪机构办理备案手续（不含分支机构）的，应当提交下列材料：1、上海市房地产经纪机构备案申请表（原件，附件1）；2、上海市房地产经纪机构情况表（原件，附件2）3、营业执照（复印件）；4、注册地址、固定经营场地的房地产权证、租赁合同或租赁备案登记证明（复印件）；5、法定代表人或负责人的身份证明、任职证明（复印件）；经纪机构为有限公司的，还应提交公司章程复印件；属于分支机构的，还应提交设立该分支机构的房地产经纪机构的营业执照、备案证书副本的复印件。复印件均由申请备案的经纪机构加盖公章，并提供原件核对。
决定	当场办结	部门负责人	房地产经纪机构办理备案手续（不含分支机构）的，应当提交下列材料：1、上海市房地产经纪机构备案申请表（原件，附件1）；2、上海市房地产经纪机构情况表（原件，附件2）3、营业执照（复印件）；4、注册地址、固定经营场地的房地产权证、租赁合同或租赁备案登记证明（复印件）；5、法定代表人或负责人的身份证明、任职证明（复印件）；经纪机构为有限公司的，还应提交公司章程复印件；属于分支机构的，还应提交设立该分支机构的房地产经纪机构的营业执照、备案证书副本的复印件。复印件均由申请备案的经纪机构加盖公章，并提供原件核对。

颁证与送达

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	结果名称	送达方式
颁证与送达	3	发证人员	上海市房地产经纪企业备案证书

查看流程图

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

上海市杨浦区控江路街道长岭路115号杨浦区住房保障和房屋管理局业务受理处4号窗口

星期一至星期五，上午08:30至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外）

常见问题FAQ

营业执照的经营范围是否有房地产经纪这一项

办理时是否需要携带公章

常见错误示例

常见错误：使用错区县用表
正确示例：填写杨浦区的区县用表

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件 审批收费 权利义务

《房地产经纪管理办法》第十一条：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称	送达方式	送达期限	审批结果类型	审批结果样本
上海市房地产经纪企业备案证书	快递送达或窗口领取	3个工作日	证照	点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1、在法定办理时间到期后领取《房地产经纪企业备案证书》。
2、了解备案办理进度。

申请人依法履行以下义务：

1、在法定时间内办理备案申请。
2、按时提交完整、真实的备案申请材料。
3、备案事项发生变更的，应当及时办理备案变更手续。
4、房地产经纪机构终止营业或经批准取消“房地产经纪”经营范围的，及时依法依规办理备案注销手续。

全部展开

我的空间

我要约

我要办

我要查

我要评

毕业季·夏日大礼包等你抽！