征收安置房项目认定

新办

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

申请材料应当按照申请材料目录中要求提供。

形式标准

纸质
1、申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；2、申请材料的复印件应清晰。

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
区住房保障和房屋管理局请示 原件 1 纸质 必要
认定预审表
示例样表 空白表格
原件 1 纸质 必要 查看详情
已批准的单元控制性详细规划 规划资源部门 原件 1 纸质或电子 必要 查看详情
区规划和自然资源局对项目规划和土地方面的核定意见 原件 1 纸质 必要
经区县住房保障局审核的相关镇域范围内原认定项目建设、供应情况 其他 原件 1 纸质 必要
地块勘测定界报告 其他 复印件 1 纸质 必要

申请文书名称

征收安置房项目认定申请书

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
收件 0 收件人员 申请材料齐全，形式符合要求
受理 5 受理人员 申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 5 审查人员 （一）新办的申请条件1、准予批准的条件征收安置房项目认定，应当符合下列条件：1.取得地块控制性详细规划。2.符合土地利用总体规划管控要求。3.对镇域范围内已认定动迁安置房项目建设、供应情况符合管理要求。2、不予批准的情形1.对不符合《上海市动迁安置房管理办法》、《上海市区县动迁安置房项目认定办法的通知》要求的不予认定批准。2.申请单位隐瞒有关情况或者出具虚假材料等不正当手段的不予批准。 （二）重新认定（原认定过期重新认定）如相关参数发生变化，视作新办，提交材料与新办相同；如相关参数不变，提交材料同期限延长（原认定过期且未延期过）。
决定 5 部门负责人 （一）新办的申请条件1、准予批准的条件征收安置房项目认定，应当符合下列条件：1.取得地块控制性详细规划。2.符合土地利用总体规划管控要求。3.对镇域范围内已认定动迁安置房项目建设、供应情况符合管理要求。2、不予批准的情形1.对不符合《上海市动迁安置房管理办法》、《上海市区县动迁安置房项目认定办法的通知》要求的不予认定批准。2.申请单位隐瞒有关情况或者出具虚假材料等不正当手段的不予批准。 （二）重新认定（原认定过期重新认定）如相关参数发生变化，视作新办，提交材料与新办相同；如相关参数不变，提交材料同期限延长（原认定过期且未延期过）。
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 5 发证人员 征收安置房项目批复意见 自取或快递
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市浦东新区南码头路街道世博村路300号综合办事大厅44-45号窗口

办理时间

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见问题

我申请数量较多，是否可一次办理？

本审批事项无数量限制，符合条件即予审批。

后续领取批复等相关事宜可否由其它同事代为办理？

请到时凭收件回执和个人身份证及单位证明前来领取相关文件。

常见错误示例

常见错误：在填报《上海市征收安置房项目认定申请书》时，单位名称处填写单位简称。
正确做法：应填写工商行政管理部门核发的企业法人营业执照中的名称，或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书中的名称。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《上海市住房和城乡建设管理委员会和上海市房屋管理局联合印发上海市征收安置住房管理办法的通知》（沪房规范〔2020〕6号）第八条规定“区属征收安置住房建设项目由区房屋管理部门会商区发展改革、规划资源等部门并经区政府同意后，向市房屋管理部门申报。区规划资源部门负责在会商前，对项目规划和用地方面进行核定，并按照市规划资源部门要求，做好项目备案工作。市房屋管理部门对申报材料予以审核，并出具项目认定文件”。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称 送达方式 送达期限 审批结果类型 审批结果样本
征收安置房项目批复意见 自取或快递 5天 批文 点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

1.委托代理人代为提出行政许可申请的权利。
2.要求行政机关对公示的内容进行说明、解释的权利。
3.当场更正申请材料中错误的权利。
4.认为上海市房屋管理局的具体行政行为侵犯其合法利益的，可以依法向上级行政机关申请行政复议。
5.对行政复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼。申请人也可以依法直接向人民法院提起诉讼。

申请人依法履行以下义务：

1.依法提出行政许可申请的义务。
2.提供真实材料、反映真实情况的义务。

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