非国有不可移动文物的转让、抵押或改变用途的备案

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基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

无

形式标准

申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；
申请材料的复印件应清晰；
所有材料为A4大小，有特殊规定除外。

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
受转让、抵押人的证明材料 其他 复印件 1 纸质 必要 查看详情
房屋产权证明 不动产登记部门 复印件 1 纸质 必要
申请函
示例样表 空白表格
其他 原件 1 纸质 必要 查看详情

申请文书名称

关于对XX文物建筑进行转让（抵押、改变用途）的备案申请

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
收件 0 收件人员 申请材料齐全，形式符合要求
受理 0 受理人员 申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。
审查与决定
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 审查标准
审查 当场办结 审查人员 准予批准的条件（一）不得转让、抵押给外国人（二）用途改变符合文物保护要求，新用途符合文物保护单位的文化属性和特点（三）用途改变有利于该文物保护单位保护利用，新使用功能不会给文物保护单位带来安全隐患（四）受转让人、受抵押人有足够的能力按照国家有关规定，做好文物保护工作。
决定 当场办结 部门负责人 准予批准的条件（一）不得转让、抵押给外国人（二）用途改变符合文物保护要求，新用途符合文物保护单位的文化属性和特点（三）用途改变有利于该文物保护单位保护利用，新使用功能不会给文物保护单位带来安全隐患（四）受转让人、受抵押人有足够的能力按照国家有关规定，做好文物保护工作。
颁证与送达
办理步骤 办理时限（工作日） 办理人员 结果名称 送达方式
颁证与送达 0 发证人员 关于同意XX文物建筑转让备案的批复 直接送达
查看流程图

特别程序

不含有特别程序

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市杨浦区平凉路街道怀德路600号区政务服务中心二楼综窗B31、32号窗口

办理时间

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（法定节假日除外）

常见问题FAQ

常见问题

申请材料需要注意什么？

申请材料必须加盖单位公章。复印件必须与原件内容一致。

需要组织专家评审会吗？

需要组织专家评审会。

是否可以通过传真方式进行业务咨询？

本单位暂不支持通过传真方式进行业务咨询。

常见错误示例

常见错误：申请人所提供材料复印件或扫描件不清晰，未盖章等。
正确示例：所提供材料复印件或扫描件需清晰，复印件应与原件一致，并加盖公章。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《中华人民共和国文物保护法》第二十五条：非国有不可移动文物不得转让、抵押给外国人。
非国有不可移动文物转让、抵押或者改变用途的，应当根据其级别报相应的文物行政部门备案。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称 送达方式 送达期限 审批结果类型 审批结果样本
关于同意XX文物建筑转让备案的批复 直接送达 批文 点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

申请人依法享有知情权、陈述权、申辩权，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。

申请人依法履行以下义务：

1.应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
2.依法接受、配合现场勘察和监督检查的义务

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