公积金贷款贷后变更（还款方式变更）

变更 申报服务

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，满足变更条件。2020年8月1日前受理的贷款是否可变更还款方式需先咨询放款银行。

特别程序SPECIAL PROCEDURE

不含有特别程序

申请材料 APPLICATION MATERIALS

填报须知

1、申请资料按本办事指南中申请材料目录载明的顺序排列；

2、由申请人编写的文件按A4规格纸张打印，政府及其他机构出具的文件按原件尺寸提供；

3、申报资料的复印件应当清晰。

形式标准

申请材料目录

材料名称
来源渠道
来源渠道说明
材料类型
纸质材料份数
材料形式
材料必要性
备注
职工（借款人与共同借款人）有效身份证件原件 由公安局等核发的有效身份证件原件 原件 1 纸质或电子 必要 查看详情
未成年人出生医学证明（未成年人如无身份证的，应提供出生证明） 卫健委 原件和复印件 1 纸质或电子 非必要 查看详情
居民户口簿（全本） 市公安局 原件和复印件 1 纸质或电子 必要
港澳台、外籍申请人未在内地（大陆）办理婚姻登记的，需提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的（无）婚姻证明 公证处 原件和复印件 1 纸质 必要
离婚证及加盖民政局印章的离婚协议或法院离婚判决书（离婚时需提供） 民政局 原件和复印件 1 纸质或电子 必要
结婚证（反映申请人关系） 民政局 原件和复印件 1 纸质或电子 必要
单身承诺书（单身应提供单身承诺书） 原件 1 纸质 必要
原借款人死亡或被宣告死亡的，提供死亡证明或法院的宣告死亡判决书、证明房屋产权及债务归属的继承权或受遗赠证明的公证书、判决书或调解书 公证处 原件和复印件 1 纸质 必要
公积金贷款合同 原件 1 纸质 必要
不动产登记证明 上海市自然资源和规划局 原件 1 纸质或电子 必要
借款人本人名下的本市银行I类借记卡 原件和复印件 1 纸质 必要
变更原因证明 原件 1 纸质 必要
抵押物变更相应证明文件 原件 1 纸质 必要
提前还款凭证 商业银行 原件 1 纸质 必要
公证书（特殊情况需提供） 司法局 原件和复印件 1 纸质或电子 非必要
其他变更证明材料 其他证明材料 原件 1 纸质 非必要

申请文书名称

办理流程HANDLING PROCEDURES

1、2020年8月1日前受理的贷款：线下：原贷款放款银行网点。2、2020年8月1日后受理的贷款：线下：原贷款受理网点。线上：随申办-公积金贷款贷后变更（还款方式变更）。3、办理流程：申请变更——签署变更协议——变更办结。

办理方式

无

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

办理地点

上海市长宁区华阳路街道定西路1283号301室上海市住房置业担保有限公司长宁受理处定西路1283号301室;上海市黄浦区鲁班路158号二楼上海市住房置业担保有限公司黄浦受理处，周一至周六上午9：00-11：30下午13：00-16：30； 上海市徐汇区上中路466号3楼上海市住房置业担保有限公司徐汇受理处，周一至周六上午8：45-11：30下午13：30-16：30； 上海市普陀区大渡河路1142弄1号上海市住房置业担保有限公司普陀受理处，周一至周六上午9：00-11：30下午13：00-17：00； 上海市静安区恒丰路329号208、209单元上海市住房置业担保有限公司静安受理处，周一至周六上午9：00-11：30下午13：00-17：00； 上海市杨浦区黄兴路1800号（东方蓝海国际广场3号楼701-703室）上海市住房置业担保有限公司杨浦受理处，周一至周六上午9：00-11：30下午13：00-17：00； 上海市宝山区宝杨路1369号七楼上海市住房置业担保有限公司宝山受理处，周一至周六上午8：30-11：30下午13：00-16：30； 上海市嘉定区博乐路55号上海市住房置业担保有限公司嘉定受理处，周一至周五上午8：30-11：30下午13：00-16：30； 上海市青浦区青龙路69号2楼上海市住房置业担保有限公司青浦受理处，周一至周五上午8：45-11：30下午13：00-16：30； 上海市浦东新区南泉北路201号1101室上海市住房置业担保有限公司浦东受理处，周一至周六上午9：00-11：30下午13：00-17：00； 上海市闵行区七莘路658号B座5楼上海市住房置业担保有限公司闵行受理处，周一至周六上午9：00-11：30下午13：00-17：00； 上海市松江区文诚路1611号一楼上海市住房置业担保有限公司松江受理处，周一至周五上午8：45-11：30下午13：00-16：30； 上海市奉贤区南桥镇江海路232号二楼上海市住房置业担保有限公司奉贤受理处，周一至周五上午9：00-11：30下午13：00-16：30； 上海市浦东新区惠南镇东门大街481号四楼402室上海市住房置业担保有限公司南汇受理处，周一至周五上午8：45-11：30下午13：00-16：30； 上海市崇明区城桥镇北门路368号上海市住房置业担保有限公司崇明受理处，周一至周五上午8：30-11：30下午13：00-16：30； 上海市金山区龙山路758号上海市住房置业担保有限公司金山受理处，周一至周五上午8：45-11：30下午13：00-16：30； 商业银行公积金贷款业务办理地址详见：https://www.shzfgjj.cn/html/newxxgk/ywwd/208104.html

办理时间

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（法定节假日除外 ，具体以各网点营业时间为准，商业银行网点营业时间请参考各商业银行官网公布的信息）

常见问题FAQ

常见错误示例

无

设立依据 BASIS OF ESTABLISHMENT 办理结果 收费信息

《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》（沪公积金管委会〔2023〕5号）第四十三条在公积金贷款存续期间内，公积金借款合同需要变更的，符合市公积金中心规定条件的借款人可提出变更申请，经合同各方一致同意后，依法签订变更协议。
市公积金中心负责根据公积金贷款的贷后管理实际和风险管理要求，制定公积金借款合同变更实施细则，明确各类公积金借款合同变更条件并规范办理流程。
第四十四条公积金借款合同变更包括以下类型 ：
（一）借款人变更 ；
（二）共同借款人减少 ；
（三）抵押人变更 ；
（四）抵押物变更 ；
（五）还款方式变更 ；
（六）借款期限变更 ；
（七）市公积金中心批准的其他变更类型。
第五十二条经市公积金中心的审核同意 ，借款人可根据担保合同的约定进行担保合同变更 ，未经市公积金中心同意进行的担保合同变更无效。

办理结果RESULT

无

收费信息CHARGES

是否收费：否

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