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建设工程规划许可证（低压非居用户电力接入项目）

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到现场次数

法定办结时限

20（工作日）

承诺办结时限

2（工作日）

指南下载

实施主体
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会
业务办理项编码
113101150550940401731010050300401
办件类型
承诺件
服务对象
企业法人,事业法人
法定办结时限
20（工作日）
承诺办结时限
2（工作日）
法定办结时限说明
20个工作日
承诺办结时限说明
3-20个工作日内，1、企业投资工程建设项目：工业项目、小型项目3个工作日，三类保护项目、其他项目5个工作日；2、政府投资工程建设项目：房屋建筑项目、市政交通类线性项目5个工作日，市政类线性（非独立占地）项目10个工作日。3、除上述项目以外的建设项目20个工作日。联审平台项目以该平台数据为准。
办理地点
上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心35-38号窗口
办理时间
星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（法定节假日除外）
咨询方式
电话咨询：（021）68281000

网上咨询： http://zwdt.sh.gov.cn/govPortals/index.do

窗口咨询：上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心35-38号窗口

信函咨询：上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心前台（邮政编码：201306）

监督投诉方式

投诉电话： 021-12345

窗口投诉：上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心35-38号窗口

信函投诉：上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心前台（邮政编码：201306）

其他业务办理项
依申请变更有效期的延续补发证明依申请注销

基本信息BASIC INFORMATION

事项类型
行政许可
办件类型
承诺件
事项分类
国土和规划建设
基本编码
310100503004
实施编码
1131011505509404017310100503004
实施主体
中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会
实施主体性质
授权组织
实施主体编码
113101150550940401
联办机构
无
业务办理项编码
113101150550940401731010050300401
服务对象
企业法人,事业法人
审批对象
新建、改建、扩建电力低压非居管线接入工程的建设单位。
通办范围
全区
行使层级
分级管理
权力来源
上级授权
办理形式
窗口办理、快递申请、网上办理
是否支持预约办理
不支持
是否支持网上支付
不支持
是否支持物流快递
支持
是否支持自助终端办理
不支持
计算机端是否对接单点登录
是
中介服务
无中介服务
网上办理深度
网上咨询,网上收件,网上预审
数量限制
无数量限制
运行系统
市级
是否网办
是
日常用语
低压非居
适用范围
本指南适用于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区区域内《建设工程规划许可证》的申请与受理、审查与许可决定、送达与公开的申请与受理。
审批条件
1、准予批准的条件1）建设项目应当符合核定的管线综合/选线方案；2）建设项目应当符合经批准的专项规划；3）建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求；4）在历史文化风貌区内进行建设活动，还应当符合历史文化风貌区保护规划。2、不予批准的情形建设项目不符合上述条件的。
审批内容
建设项目位置、建设用地性质、建设工程性质、规模、间距、退控制线及规划条件。
权限划分
（一）市规划资源部门管理范围 1.全市性、系统性市政工程建设项目。（1）用地范围跨区的航空港、海港、内河航运、铁路、各类国道、省（市）际公路干线、对外枢纽性的公路客货运站场等对外交通系统建设工程；（2）用地范围跨区的市域和中心城区轨道交通、高速公路、城市道路、市政管线以及综合交通枢纽等市域交通系统建设工程；（3）用地范围跨区的供水水源和给水、供电、集中供热、燃气、邮政、通信、雨水排水、污水排水、水利等市政基础设施建设工程；（4）确需市级统筹的铁路、轨道交通、国道、高速公路、快速路、五级以上（含五级）航道等非跨区市政工程；（5）其他全市性、系统性市政工程。 2.黄浦江和苏州河沿岸的市政工程建设项目。（1）黄浦江和苏州河两岸（中心城内区段）内建筑面积500平方米以上的市政场站工程；黄浦江和苏州河两岸（中心城内区段）的具体范围是指：根据《黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035年）》、《苏州河沿岸地区建设规划（2018-2035年）》确定的规划范围（以下简称“‘一江一河’规划范围”）的中心城区段内沿岸规划第一街坊范围（对于沿岸规划为公共绿地的区段，范围扩至公共绿地后的第一街坊）内；（详见附图1）（2）跨（穿）越黄浦江、苏州河的越江工程、跨河桥梁、穿河通道等市政设施及相关工程。 3.中心城历史文化风貌区、风貌保护街坊范围内建筑面积500平方米以上的市政场站工程，以及中心城风貌保护道路、风貌保护河道等市政线性工程、市政管线工程建设项目。（详见附图2） 4.虹桥商务区主功能区（26.3平方公里）范围内的市政线性工程、市政管线工程建设项目。（详见附图3） 5.涉及保密、军事等市政工程建设项目。 6.市人民政府指定的其他市政工程建设项目。此外，以下事项由市规划资源部门统一负责：（1）市政工程建设项目在详细规划实施深化阶段对于各类规划控制线（道路红线、河道蓝线、电力黄线、铁路黑线及轨道交通控制线等）进行调整的图则更新及成果入库；（2）自然资源部委托市规划资源部门负责的市政工程建设项目的用地预审事项。（二）市规划资源部门区受理点管理范围 1.“一江一河”规划范围中心城区段内除由市规划资源部门负责审批外的各类市政工程建设项目。 2.历史风貌区内除由市规划资源部门负责审批外的各类市政工程建设项目。 3.淀山湖风景区范围内的各类市政工程建设项目。（详见附图4） 4.虹桥商务区主功能区（26.3平方公里）范围内除由市规划资源部门负责审批外的各类市政工程建设项目。 5.其他经市规划资源部门确定由区受理点审批的市政工程建设项目。（三）各区规划资源部门管理范围 1.除上述市规划资源部门、市规划资源部门区受理点负责审批外的各类市政工程建设项目。 2.本行政区划范围内与市政工程建设项目相关的临时工程建设项目。 3.本行政区划范围内与地块结建的市政工程附属设施建设项目。
必须到场说明
需提交纸质材料

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

申请材料 APPLICATION MATERIALS

规范、准确、完整填写，申请单位盖章。

1.申报资料按本办事指南申请表载明的顺序排列；
2.申请材料的复印件应清晰；
3.网上提交的材料必须与当场提交的材料内容相同。

申请材料目录

材料名称	来源渠道	来源渠道说明	材料类型	纸质材料份数	材料形式	材料必要性	备注
上海市建设工程规划许可证（低压非居用户电力接入项目）申请表（新办）示例样表空白表格	申请人自备	建设单位	原件	0	电子	必要	查看详情
建设单位/设计单位/跟测单位承诺书/告知承诺单示例样表空白表格	申请人自备	建设单位/设计单位/跟测单位	原件	0	电子	必要	查看详情
行政审批告知承诺书示例样表空白表格	申请人自备	建设单位	原件	0	电子	必要	查看详情
管线施工图示例样表	申请人自备	设计单位	原件	0	电子	必要	查看详情
建设项目立项/计划批复文件示例样表	政府部门核发	市、区发改委或非本市立项部门	原件	0	电子	必要	查看详情
地下管线跟踪测量技术服务合同示例样表	申请人自备	建设单位	复印件	0	电子	必要	查看详情
土地批准文件示例样表	政府部门核发	规划资源部门	原件	0	电子	非必要	查看详情
管线规划图示例样表	申请人自备	建设单位	原件	0	电子	非必要	查看详情
《建设项目地质灾害防治承诺书》或《地质灾害危险性评估报告专家审查意见》示例样表	申请人自备	建设单位	原件	0	电子	必要	查看详情

申请文书名称

上海市建设工程规划许可证（低压非居用户电力接入项目）申请表（新办）

办理流程HANDLING PROCEDURES

申请与受理

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	审查标准
收件	0	收件人员	申请材料齐全，形式符合要求
受理	0	受理人员	申请材料齐全，符合法定形式，具体见申请材料目录。

审查与决定

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	审查标准
审查	1	审查人员	（一）新办1、准予批准的条件1）建设项目应当符合核定的管线综合/选线方案；2）建设项目应当符合经批准的控制性详细规划；3）建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求；4）在历史文化风貌区内进行建设活动，还应当符合历史文化风貌区保护规划。5）文物保护单位、优秀历史建筑的大修及立面改造工程，应当符合保护技术规定的要求。2、不予批准的情形建设项目不符合核定的管线综合/选线方案的。
决定	1	部门负责人	（一）新办1、准予批准的条件1）建设项目应当符合核定的管线综合/选线方案；2）建设项目应当符合经批准的控制性详细规划；3）建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求；4）在历史文化风貌区内进行建设活动，还应当符合历史文化风貌区保护规划。5）文物保护单位、优秀历史建筑的大修及立面改造工程，应当符合保护技术规定的要求。2、不予批准的情形建设项目不符合核定的管线综合/选线方案的。

颁证与送达

办理步骤	办理时限（工作日）	办理人员	结果名称	送达方式
颁证与送达	0	发证人员	建设工程规划许可证;不予行政许可决定书;准予新办决定书	直接送达或邮寄送达

查看流程图

集体审查（集体审查时间7个工作日+集体审查材料补正时间最长时间60天；仅限监督检查阶段）

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

上海市浦东新区南汇新城镇环湖北二路100号临港新片区政务服务中心35-38号窗口

星期一至星期五，上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（法定节假日除外）

常见问题FAQ

审批完成，如何获得审批证件？

我局将根据申请单位（个人）的意愿，提供申请单位（个人）到我局行政服务中心窗口领取许可证件、EMS快递送达、在线下载三种方式。申请单位（个人）事先应注明获得方式，并正确填写寄送地址等。

建设单位、个人在取得建设工程规划许可证后如有变更是否需向规划管理部门提出申请？

建设单位、个人应当按照规划许可进行建设；确需变更的，必须向规划管理部门提出申请。

低压非居电力接入项目从审批到拿到许可证需要几天？

根据规定，对于采用告知承诺制审批的低压非居电力接入项目2天内办结，审批完成即刻提供在线电子证照下载。

建设单位、个人在建设工程规划许可证注销后，需要重新办理该如何申请？

建设单位、个人应当按照新办程序重新申请建设工程规划许可证。

常见错误示例

1．常见错误：围墙、车棚等不申请办理建设工程规划许可证。
正确做法：围墙、车棚等需申请办理建设工程规划许可证。根据《上海市城乡规划条例》的规定，新建、改建、扩建建筑物、构筑物、道路或者管线工程应按规定申请办理建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证。
2.常见错误：设计单位在计算建筑面积、容积率面积时按房产测绘标准计算。
正确做法：设计单位向规划管理部门申报的规划设计方案、建筑施工图、面积汇总表、分层面积表等资料中的建筑面积计算应按国标即《建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013》的规定执行；涉及容积率建筑面积的计算，主要以《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》、《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》等规定执行。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件 审批收费 权利义务

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《上海市城乡规划条例》第三十四条下列建设项目，建设单位或者个人应当按规定申请办理建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证：（一）新建、改建、扩建建筑物、构筑物、道路或者管线工程；（二）需要变动主体承重结构的建筑物或者构筑物的大修工程；（三）市人民政府确定的区域内的房屋立面改造工程。上海市人民政府关于印发《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》的通知（沪府规〔2018〕14号）上海市工程建设项目审批制度改革工作领导小组关于印发《上海市政府投资工程建设项目审批制度改革试点实施细则》的通知（沪建审改〔2018〕1号）、上海市工程建设项目审批制度改革工作领导小组关于印发《上海市企业投资工程建设项目审批制度改革试点实施细则》的通知（沪建审改〔2018〕2号）

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批结果名称	送达方式	送达期限	审批结果类型	审批结果样本
不予行政许可决定书	在线下载。如需纸质证照可选择窗口领取或EMS送达。	作出决定之日起5个工作日内。	批文	点击下载
建设工程规划许可证	在线下载。如需纸质证照可选择窗口领取或EMS送达。	作出决定之日起5个工作日内。	证照	点击下载
准予新办决定书	在线下载。如需纸质证照可选择窗口领取或EMS送达。	作出决定之日起5个工作日内。	批文	点击下载

审批收费CHARGES

是否收费：否

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

申请人依法享有以下权利：

申请人依法享有以下权利
1、申请人有权要求我局公示法律、法规、规章规定的我局职权范围内有关行政许可的事项、依据、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和行政许可格式文书等，有权要求我局对公示内容予以说明、解释和提供准确、可靠的信息；
2、申请人向我局提出行政许可申请，符合法定条件、标准的，申请人有依法取得行政许可的平等权利；
3、在依法设定的行政许可事项和我局法定职权范围内，申请人有权向我局提出行政许可申请，并要求我局在法律、法规规定的期限内，依法定条件作出受理或者不受理的决定，同时出具加盖本局专用印章和注明日期的书面凭证；
4、申请人向我局提出行政许可申请，我局认为申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式时，申请人有权要求我局在提交申请材料的五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容；我局逾期不告知申请人需要补正的全部内容或者申请人按照我局告知的补正要求补正全部申请材料后我局仍不受理的，申请人有权要求我局依法改正；
5、我局如不能在法定期限内作出行政许可决定的，申请人有权要求我局说明延长期限的理由并在法定的延长期限内作出决定；
6、对依法需要听证、专家评审和公示的行政许可事项，申请人有权要求我局将所需时间书面告知申请人；
7、对申请人提出的行政许可申请，我局作出准予行政许可决定的，申请人有权要求我局颁发符合法律、法规、规章规定并加盖我局印章的行政许可证件；我局作出不予行政许可决定的，申请人有权要求我局书面说明理由，申请人享有依法申请行政复议或者提起休整诉讼的权利；
8、我局实施行政许可，向申请人提出购买指定商品、接受有偿服务等不正当要求，或者我局工作人员办理行政许可，向申请人索取财物或者谋取其他利益，申请人有权拒绝并依法提出投诉或者举报；
9、行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止，或者准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化，为了公共利益的需要，我局依法变更或者撤回已经生效的行政许可决定，由此对申请人造成财产损失的，申请人有权要求我局依法给予补偿。

申请人依法履行以下义务：

申请人依法履行以下义务
1、申请人向我局提出行政许可申请，应当按照该行政许可事项的法定条件和我局关于申请文本的规范性要求，如实向我局提交全部申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责；
2、申请人取得我局行政许可后，应当依法从事该行政许可事项的活动，履行法律、法规、规章和我局行政许可决定对申请人从事该行政许可事项的活动所规定的义务；
3、申请人取得我局行政许可后，需要对行政许可的内容进行变更的，应当向我局提出变更申请，经我局同意后方可作出变更；
4、我局对申请人取得我局行政许可后从事行政许可事项的活动依法进行监督检查时，申请人应当支持和配合，如实提供有关情况和材料；
5、申请人依法取得的行政许可，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让。

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