建筑工程施工的许可

依申请变更

基本信息BASIC INFORMATION

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受理条件CONDITIONS OF ACCEPTANCE

申请材料 APPLICATION MATERIALS

办理流程HANDLING PROCEDURES

办理地点/时间HANDLING PLACE/TIME

常见问题FAQ

常见问题

建设单位或施工单位需更换,操作流程是怎样的?

建设单位应当在完成项目信息报送、相应的施工合同单位变更以及项目负责人变更后,按照施工许可证的新办流程重新申请施工许可证。

除建设单位和施工单位以外的参建单位需变更,操作流程是怎样的?

施工许可涉及的勘察、设计、监理单位需更换或变更工商注册名称的,完成相应的合同信息变更后,申请施工许可证变更,建设单位可以在网上下载变更后的施工许可电子证照。

如果参建单位的项目负责人发生变更,该如何办理施工许可证变更?

网上自助办理项目负责人变更后,申请施工许可证变更,施工许可证变更后建设单位可以在网上直接下载变更后的施工许可证。

施工许可证中的建设规模、合同价、工期、单位工程明细等内容需变更,操作流程是怎样的?需提供哪些证明材料?

建设单位在网上填写《上海市建筑工程施工许可证信息变更申请表》,上传情况说明及相关材料,网上申请施工许可证变更,受理部门审核后网上出具审核结果,施工许可证变更后建设单位可以在网上下载变更后的施工许可电子证照。

施工许可证上建设单位的名称需变更,操作流程是怎样的?

建设单位完成项目信息报送的建设单位的名称变更后,申请施工许可证变更,施工许可证变更后建设单位可以在网上直接下载变更后的施工许可证电子证照。

常见错误示例

1. 常见错误: 建设单位或施工单位发生变更后,申请施工许可证变更?
正确做法:应当重新申请施工许可证,同新办流程一样。

设立依据BASIS OF ESTABLISHMENT审批证件审批收费权利义务

《中华人民共和国建筑法》(主席令第46号)第二章第一节第七条:建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
《建筑工程施工许可管理办法》(2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布,根据2018年9月28日住房和城乡建设部令第42号修改)。
《上海市建筑市场管理条例》(上海市人民代表大会常务委员会公告第16号)第二章第十三条:建设工程开工应当按照国家有关规定,取得施工许可。未经施工许可的建设工程不得开工。除保密工程外,施工单位应当在施工现场的显著位置向社会公示建设工程施工许可文件的编号、工程名称、建设地址、建设规模、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、合同工期、项目经理等事项。
《上海市建筑工程施工许可管理实施细则》(沪建管〔2015〕377号)第二条:本市行政区域内工程总投资在100万元及以上的房屋建筑工程及其附属设施、市政基础设施工程、房屋装修装饰工程,建设单位在开工前应当依照本实施细则和本市建设工程分级管理原则,向市、区建设行政管理部门或实行委托管理的特定区域管委会(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
《上海市住房和城乡建设管理委员会关于进一步优化全市建筑工程施工许可审批和推行电子证照的通知》(沪建建管〔2018〕150号)。

审批证件APPROVED DOCUMENTS

审批收费CHARGES

权利义务RIGHTS AND OBLIGATIONS

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